A propos de ce bien
À Perpignan quartier Saint-Martin, découvrez un bien rare sur le marché : un appartement T3 situé au 1er et dernier étage, avec terrasse de 60 m² exposée sud-est et double garage fermé de 30 m².
Vous êtes un jeune couple à la recherche de votre premier achat avec un grand extérieur ?
Une petite famille souhaitant un espace sécurisé pour les enfants ?
Des actifs ayant besoin de stationnement et de confort au quotidien ?
Ou des retraités dynamiques cherchant un appartement facile à vivre avec un vrai espace extérieur sans entretien de jardin ?
Ce bien coche toutes les cases.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, et bénéficie d'un excellent état général.
Prestations :
Climatisation réversible
Chauffage électrique individuel
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Résidence sécurisée et bien entretenue
La terrasse de constitue un véritable prolongement de l'espace de vie : coin repas, salon extérieur, espace détente ou jeux… un atout extrêmement recherché sur le secteur.
Le double garage de 30 m² offre un stationnement sécurisé pour deux véhicules et un espace de stockage supplémentaire — un avantage rare à Perpignan.
Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports, cet appartement combine confort, praticité et qualité de vie.
Borreil Julien EI - Conseiller en Immobilier
06.32.06.72.55
RSAC - 920 813 623 Perpignan
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 516 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1003.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Oxygène Immo : Julien BORREIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 813 623 PERPIGNAN
Commodités
- Appartement
- Construction : 2007
- Surface de 66,40 m2
- Séjour : 38 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Garage
- Copropriété : oui
- Charges : 126 € par mois
- DPE : C (141)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 189 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 516 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Oxygène Immo
-
- 943 Avenue Eole
- 66000 Perpignan
- 06.32.06.72.55
- 04.68.36.19.73
- Fiche agence
- Site Web
