A propos de ce bien
Vous recherchez un investissement sécurisé et rentable ? Cette opportunité combine emplacement, demande locative forte et potentiel d'optimisation.
Ce bien vous est présenté par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury
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Eric Forges : 06*61*91*38*05
Valentin Farines : 06*09*33*28*02
Perpignan centre-ville, à deux pas de la Place de la République , découvrez ce 3 pièces plein de charme.
Situé au deuxième étage d'un petit immeuble, cet appartement allie authenticité et confort moderne. Vous serez séduit par ses 4 petits balcons qui offrent une belle luminosité et une vue agréable sur les ruelles du centre ville.
L'appartement se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre de charme, un premier achat ou un investissement locatif rentable au coeur du centre historique.
Atouts : 3 caves, luminosité, calme, faibles charges, copropriété bien entretenue.
Informations et visites :
Eric Forges - EI- RSAC : 378 496 061
06*61*91*38*05
[email protected]
Valentin Farines - EI - RSAC : 911 419 778
06*09*33*28*02
[email protected]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 712.00 et 964.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Valentin FARINES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911419778
Commodités
- Appartement
- Surface de 63,00 m2
- Séjour : 20 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 108 € par mois
- DPE : D (140)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix : 99 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 04.48.18.10.59
- 04.48.18.10.59
- Fiche agence
- Site Web
