A propos de ce bien
Rare sur le secteur, vue panoramique, terrasse, prestations hauts de gamme.
Une adresse recherchée, un charme indéniable, une rénovation raffinée : ce bien offre un niveau de confort rarement disponible sur le marché !
Ce bien vous est présenté par Sud Properties Immobilier - Luxury
Informations uniquement par téléphone :
Eric Forges : 06*61*91*38*05
[email protected]
Valentin Farines : 06*09*33*28*02
[email protected]
Située sur l'adresse la plus prestigieuse du centre de Perpignan, découvrez ce magnifique appartement occupant tout le sixième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur.
Un bien unique, où lumière naturelle, élégance contemporaine et vue imprenable se conjuguent à la perfection.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent : un vaste séjour plein sud, baigné de soleil s'ouvre sur une terrasse offrant une vue directe sur la Cathédrale Saint-Jean et les toits historiques de la ville.
La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et raffiné.
L'espace nuit se compose de deux spacieuses suites parentales, chacune dotée de sa salle d'eau privative et de rangements sur mesure.
Prestations haut de gamme :
Exposition plein sud - luminosité exceptionnelle,
Climatisation réversible intégrale,
Accès privatif à l'étage (seul sur le palier),
Cave indépendante,
Emplacement de stationnement privatif,
Matériaux et finitions de grande qualité.
Un lieu de vie rare, à la croisée du luxe discret et du confort absolu, à deux pas du coeur historique et des meilleures adresses de Perpignan.
Un bien exclusif présenté par Sud Properties Immobilier, spécialiste de l'immobilier de prestige à Perpignan.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1107.00 et 1497.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Eric FORGES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378496061
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 85,00 m2
- Séjour : 38 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 6
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 170 € par mois
- DPE : C (162)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 399 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 26 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 04.48.18.10.59
- 04.48.18.10.59
- Fiche agence
- Site Web
