Vente appartement 4 pièces 66000 - Perpignan

Réf. : EVR-32464231

APPARTEMENT ET ESPACE PROFESSIONNEL – PLACE DE BELGIQUE À PERPIGNAN
REFERENCE VA 41720
Vivez et travaillez au coeur d'un quartier où il fait bon vivre.
Situé sur la très appréciée Place de Belgique à Perpignan, cet appartement en rez-de-chaussée de 67 m² séduira aussi bien les indépendants que les personnes à la recherche d'un lieu de vie pratique et convivial.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel complété par deux chambres et une pièce indépendante offrant de nombreuses possibilités. Ancien commerce, ce bien dispose en effet d'un espace idéal pour exercer une activité professionnelle à domicile : cabinet de massage, onglerie, tatouage, profession libérale ou télétravail dans des conditions optimales.
À l'extérieur, une agréable petite cour vous permettra de profiter d'un espace intime pour vos moments de détente ou créer votre coin de verdure en ville.
L'environnement constitue un véritable atout. La Place de Belgique est reconnue pour son ambiance chaleureuse et son esprit de village. Vous profiterez de ses deux marchés véritables lieux de vie et de rencontres qui participent au charme du quartier.
La situation est également particulièrement pratique grâce à la proximité immédiate de la gare de Perpignan ainsi que des lycées Arago et Bon Secours, facilitant le quotidien des actifs comme des familles.
Un bien rare offrant une combinaison recherchée entre habitation, activité professionnelle et qualité de vie.
Prix : 169 000 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Corinne DENEUFBOURG au 06 09 85 08 01.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 444 297 121
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Agent - Corinne DENEUFBOURG
RCP 127122454