A propos de ce bien
? Lumineux T3 Traversant – Vue Dégagée & Calme – Proche Lycée Arago
Découvrez ce superbe appartement T3, situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur. Alliant confort, luminosité et fonctionnalité, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.
Les points forts de l'appartement :
- Espace & Lumière : Un appartement traversant baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
- Extérieurs : Profitez de deux grands balcons offrant une vue dégagée, parfaits pour vos moments de détente.
- Pièces de vie : Un grand séjour spacieux et convivial.
- Côté nuit : 2 grandes chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés.
- Modernité : Une salle d'eau contemporaine, fonctionnelle et soignée.
Un emplacement stratégique. Situé dans un secteur recherché, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec :
- Le Lycée Arago et les établissements scolaires.
- La gare de Perpignan (accessible rapidement).
- Tous les commerces de bouche, services et transports en commun.
Les 'plus' techniques :
- Résidence avec ascenseur.
- Parking réservé aux résidents (un véritable atout en centre-ville).
Contactez-moi pour une visite :
Jérémie Dassonville
RSAC 538066382 Perpignan
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 975 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1489.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Jérémie DASSONVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538066382
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 74,00 m2
- Séjour : 25 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 4
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 82 € par mois
- DPE : D (153)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix : 117 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 220 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 975 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 04.48.18.10.59
- 04.48.18.10.59
- Fiche agence
- Site Web
