A propos de ce bien
? Perpignan Secteur Gare – T3 avec Parking & Cave
Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat !
À la recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel ? Venez découvrir ce T3 traversant, situé au coeur du quartier de la gare, une zone en pleine mutation et idéalement desservie.
? Les points forts du bien :
Type : Appartement T3
État : À rénover (beau potentiel de valorisation)
Menuiseries : Déjà équipé en Double Vitrage (un vrai gain sur le budget travaux !)
Annexes indispensables : Une cave privative et une place de parking sécurisée.
Disponibilité : Libre immédiatement.
? Le potentiel :
L'agencement permet de créer une pièce de vie lumineuse et deux chambres confortables.
Le secteur de la gare de Perpignan est un emplacement stratégique :
Accessibilité : TGV, bus et navettes à 2 minutes à pied.
Commodités : Commerces, écoles et services à proximité immédiate.
Demande locative : Forte demande pour les actifs mobiles et les étudiants.
Honoraires inclus de 9.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMAROLE : Karine BALDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 175 594
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 54,00 m2
- Séjour : 15 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Piscine
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 55 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 80 000 €.
Honoraires : 9.59% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 73000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PALMAROLE
-
- 25 Cours François Palmarole
- 66000 Perpignan
- 07.68.29.84.45
- 04.68.08.40.40
- Fiche agence
- Site Web
