A propos de ce bien
PERPIGNAN GARE Bel Appartement T2 - 39 m² avec Parking | Idéal 1er Achat ou Investissement
Vous cherchez un premier chez-vous ou un placement locatif serein ?Découvrez ce charmant 2 pièces de 39 m², situé dans une copropriété calme et bien entretenue. Alliant confort et fonctionnalité,
? Les points forts du bien :
Surface optimisée : Un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre séparée accueillante et une salle de bain et WC séparés.
État : Très bon état (peintures propres, sols impeccables).
Le 'Plus' indispensable : Une place de parking privative incluse, un atout majeur pour la revente ou la location.
? Potentiel Investisseur
Ce bien représente une opportunité de placement stable grâce à sa typologie très demandée.
Loyer estimé : 480 € hors charges / mois.
? Localisation & Commodités
Situé à proximité des commerces, des transports et des axes principaux, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant le quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 451.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMAROLE : Karine BALDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 175 594
Commodités
- Appartement
- Surface de 39,60 m2
- Séjour : 21 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Piscine
- Parking
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 61 € par mois
- DPE : C (139)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 82 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 150 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PALMAROLE
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- 25 Cours François Palmarole
- 66000 Perpignan
- 07.68.29.84.45
- 04.68.08.40.40
- Fiche agence
- Site Web
