A propos de ce bien
En Exclusivité - A Vendre Appartement T4 avec balcon.
Venez découvrir, au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, ce spacieux T4 situé dans un immeuble de caractére.
Il vous séduira par sa luminosité naturelle et ses grands volumes, son carrelage ancien et sa belle hauteur sous plafond, offrant un charme indéniable.
Il se compose d'un grand hall d'entrée déservant 2 chambres, une grande salle d'eau, wc séparé, un grand et lumineux salon/séjour, et une cuisine séparée dinatoire donnant accés à un balcon vous permettant de profiter du soleil pour boire le café ou y déjeuner.
Emplacement privilégié.
*A 10 mn à pied du coeur de ville
* A 3 mn à pied de la gare
*A 5 mn à pied de la place De Catalogne
*Proche des écoles, colléges et lycées
*A deux pas des commerces et des transports
*Quartier dynamique et convivial
Cet appartement est un bien rare qui combine charme de l'ancien et proximité des commodités, idéal pour un projet de résidence principale .
Ne tarder pas à nous contacter pour le visiter!!!
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 204,42 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1624.00 et 2198.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER PERPIGNAN : Carole FABRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832610174.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : \\\'www.georisque.gouv.fr\\\'
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 99,00 m2
- Séjour : 32 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (179)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 159 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 150000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 204 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
DOMIANS IMMOBILIER PERPIGNAN
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- 1210 Avenue Eole 66100
- 04.68.56.15.69
- 04.68.56.15.69
- Fiche agence
- Site Web
