A propos de ce bien
GOT IMMOBILIER Saint-Laurent-de-la-Salanque & Bompas vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 entièrement rénové, situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence idéalement implantée dans le quartier recherché du Moulin à Vent à Perpignan, à proximité immédiate du Parc des Sports, de l'Université de Perpignan, des établissements scolaires, des commerces et des transports.
D'une superficie habitable d'environ 74 m², cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition Est / Ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
Composition :
Entrée et dégagement : 6,45 m²
Cuisine aménagée : 9,70 m²
Buanderie : 1,90 m²
Salon / salle à manger : 24,66 m²
Chambre 1 : 10,40 m²
Chambre 2 : 12,80 m²
Dressing : 2,60 m²
Salle d'eau : 4,75 m²
WC indépendant : 1 m²
L'appartement dispose également de balcons offrant des espaces extérieurs appréciables ainsi que d'une cave privative.
Prestations et rénovations récentes :
Cuisine rénovée et moderne
Salle d'eau rénovée et moderne
Carrelage récent dans les pièces de vie
Parquet dans les chambres
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Appartement en excellent état général
Les atouts :
Appartement traversant Est/Ouest
Belle pièce de vie lumineuse
Deux chambres confortables
Dressing indépendant
Cave privative
Résidence proche de toutes commodités
Secteur recherché du Moulin à Vent
Proximité Université, Parc des Sports et centre-ville de Perpignan
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : environ 80 euros par mois
Taxe foncière : 1 359
DPE : En cours
Visite virtuelle disponible sur demande : https://my.matterport.com/show/?m=tvg3XLRZXoQ
Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate de l'Université de Perpignan et des principaux pôles d'activité du secteur.
Une opportunité sur le secteur du Moulin à Vent.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant GOT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière, la location et la gestion locative à Perpignan, Saint-Laurent-de-la-Salanque, Bompas et dans l'ensemble des Pyrénées-Orientales
Commodités
- Appartement
- Surface de 74,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 359 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 119 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 960 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GOT IMMOBILIER SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE
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- 13 Boulevard Nicolas Canal
- 66250 SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE
- 04.68.28.30.39
- 04.68.28.30.39
- Fiche agence
- Site Web
