Vente appartement 3 pièces 66100 - Perpignan

Réf. : EVR-33161656

Nous vous accueillons par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h non-stop, parce que votre projet n'attend pas !
Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement situé au 3? étage bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.
L'entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour lumineux prolongé par une première loggia exposée Sud, idéale pour profiter du soleil. L'espace nuit comprend deux chambres ouvrant sur une seconde loggia exposée Nord, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Une cave complète ce bien, tandis que le stationnement est facilité grâce aux emplacements disponibles dans la résidence.
Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.
Copropriété de 220 lots, dont 101 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours.

Located on the third floor of a secure residence with a lift, this apartment enjoys a sought-after location close to the city centre and all local amenities.

The property comprises an entrance hall, a separate kitchen, and a bright living room opening onto a south-facing loggia, perfect for enjoying the sunshine. The sleeping area features two bedrooms with access to a second north-facing loggia, a bathroom, and a separate toilet.

A private cellar is included with the property, and parking is made easy thanks to the available spaces within the residence.

Comfortable and well laid out, this apartment is an excellent opportunity as either a primary residence or a rental investment.

Condominium comprising 220 lots, including 101 residential units. No ongoing legal proceedings.

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Contactez Isabelle BLANCHARD pour prendre rdv.
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Independent Commercial Agent EI - RSAC PERPIGNAN 825 378 805

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1097.00 et 1486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Isabelle BLANCHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825 378 805
RCP Galian