A propos de ce bien
Nous vous accueillons par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h non-stop, parce que votre projet n'attend pas !
Vous rechercher un appartement spacieux, lumineux et sans vis à vis ?
Vous souhaitez habiter au calme mais rester proche du centre de Perpignan, des commodités et avoir un accès facile aux plages ?
Venez découvrir ce beau T4 de 80 m² (73 m² loi carrez), situé au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence calme et sécurisée dans le quartier recherché des Platanes.
La pièce de vie orientée traversante et avec cuisine ouverte donne accès à un grand balcon avec vue dégagée.
La cuisine dispose de nombreux rangements et donne sur une loggia, avec vue, pour un espace buanderie ou du stockage supplémentaire, en plus du cellier attenant.
Les 3 chambres (dont 2 avec placards intégrés) vous permettront d'accueillir toute la famille ou d'envisager diverses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeu etc...). Ou pour un investisseur de faire de la colocation pour maximiser son rendement
Récemment rénové, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible neuve, de radiateurs électriques à inertie et du double vitrage. Il est accompagné d'une cave et peut être vendu meublé... Un petit coup de peinture et vous n'aurez plus qu'a poser vos valises, ou celles de votre locataire.
Parking sécurisé dans la résidence, gardien, local vélos.
Envie d'en savoir plus ou de visiter?
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Jérémie Dassonville
RSAC: 538 066 382, à Perpignan
Référence du bien : VA43357
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 444 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 956 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1641.00 et 2221.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Jérémie DASSONVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538066382
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 80,00 m2
- Séjour : 35 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 5
- Ascenseur
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 80 € par mois
- DPE : D (239)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 126 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 444 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 956 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 04.48.18.10.59
- 04.48.18.10.59
- Fiche agence
- Site Web
