A propos de ce bien
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Vous pouvez contacter Julien BORREIL & Bruno KOENIG de la TEAM BELEZA
Immeuble en R+3, vendu en pleine propriété (pas de copropriété), entièrement loué, idéal investisseur.
Composition et loyers :
RDC – Local commercial : 400 € + 10 € charges
R+1 – Studio 22 m² : 393 € + 10 € charges
R+2 – Studio 22 m² : 393 € + 10 € charges
R+3 – Studio 25 m² + mezzanine : 393 € + 10 € charges
Revenus annuels: environ 18 800 € – Rentabilité brute ? 10,8 %
Les trois studios sont loués à une association depuis plus de 14 ans. Gestion locative assurée par l'ACAL.
DPE officiel immeuble : F
À titre informatif : appartements classés D – location possible sans restriction.
Points forts :
Immeuble entier, pas de copropriété
Revenus sécurisés et immédiats
Local commercial inclus
Secteur central, dynamique et attractif
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Borreil Julien EI - Conseiller en Immobilier
06.32.06.72.55
RSAC - 920 813 623 Perpignan
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Oxygène Immo : Julien BORREIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 813 623 PERPIGNAN
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1949
- Surface de 85,00 m2
- Nombre d'étage : 3
- Copropriété : non
- DPE : F (359)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 164 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Oxygène Immo
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- 943 Avenue Eole
- 66000 Perpignan
- 06.32.06.72.55
- 04.68.36.19.73
- Fiche agence
- Site Web
