A propos de ce bien
PERPIGNAN - Saint-Assiscle- Petit immeuble à fort potentiel
Situé dans un secteur recherché et proche de toutes commodités, cet immeuble se compose de plusieurs espaces offrant un beau potentiel locatif et d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 avec terrasse actuellement loué 450€ charges comprises, garantissant un revenu locatif immédiat.
Un grand garage double complète ce niveau, idéal pour stationnement, stockage ou activité professionnelle.
Au 1er étage, des bureaux actuellement loués 600€/mois jusqu'en juin, facilement transformables en appartement T2/T3. Toutes les arrivées et évacuations pour cuisine et salle de bain sont déjà prévues, facilitant l'aménagement.
Possibilité également de créer une agréable toiture-terrasse afin de valoriser davantage le bien.
Idéal investisseur, projet mixte habitation/professionnel ou création de plusieurs lots.
Bien rare sur le secteur de Saint-Assiscle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Immeuble
- Construction : 2012
- Surface de 100,00 m2
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Copropriété : non
- DPE : A (34)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix : 189 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
PALMAROLE
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- 25 Cours François Palmarole
- 66000 Perpignan
- 07.68.81.02.64
- 04.68.08.40.40
- Fiche agence
- Site Web
