Vente local commercial 66000 - Perpignan

Réf. : EVR-33217043

66600 - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT TRADITIONNEL - 93.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Salses-le-Château.

Opportunité ''clés en main'' dans un village en plein développement au Nord de Perpignan, sur un axe touristique et passant.
Vente d'un fonds de commerce de restauration, pizzeria et cuisine traditionnelle, idéal pour un artisan ou un couple d'exploitants souhaitant s'installer immédiatement sans frais de travaux.
L'établissement bénéficie d'un outil de travail propre et fonctionnel dès le premier jour de reprise.

Caractéristiques principales:
Superficie : Environ 93 m² de plain-pied comprenant un espace magasin/salle de restauration, un bureau et un WC.
Loyer : Seulement 583 € TTC / mois (sans provision pour charges), un véritable atout pour sécuriser le démarrage et la rentabilité de l'exploitation.
Extérieur : Potentiel d'exploitation d'une terrasse de 12 m² sur le domaine public (soumise à nouvelle demande d'autorisation).
Licence : Activité exploitée actuellement sans alcool, offrant un levier immédiat de développement du panier moyen pour le repreneur par l'introduction d'une licence de boissons.

Profil recherché
Affaire idéale pour une première installation ou pour un professionnel du secteur souhaitant exploiter directement un outil de terrain performant et à faible coût fixe.

Données financières :
Prix de vente FAI : 49 500 €
Loyer mensuel : 583 € TTC
Superficie : ~93 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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