Location appartement 3 pièces 94170 - Le Perreux sur Marne

Réf. : EVR-30935925

2 100 € CC dont 100 € de charges Honoraires : 1 035 €

  • 2 chambres
  • 2 sde
  • 69 m² de surface
  • 30,43 € prix / m²

A propos de ce bien

Situé dans un cadre privilégié, à seulement 100 mètres des bords de Marne, votre agence LOGER - IMMO vous présente ce superbe appartement en duplex de 69 m² (Loi Carrez), offrant un confort moderne.
Entièrement rénové, dans petite copropriété à taille humaine.
Les atouts de cet appartement :
Un jardin privé pour vos moments de détente en extérieur.
Deux terrasses.
Un garage privatif pour un stationnement sécurisé et pratique.
Cave de 5,4 m²
À proximité immédiate de toutes les commodités, vous serez également à 700 mètres du RER A Neuilly-Plaisance, soit seulement 10 minutes à pied, facilitant vos trajets vers Paris et ses environs.

N'attendez plus ! Ce bien rare n'attend plus que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Honoraires de 1 035 € TTC à la charge du locataire comprenant 207 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2000 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGER-IMMO : Anney Marye PETER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1960
  • Surface de 69,00 m2
  • Séjour : 35 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (145)
  • GES : A (4)

À propos du loyer

Loyer 2 100 € par mois, charges comprises.

Dont : 100 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 1 035 € TTC, dont 207 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 2 000 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LOGER-IMMO

    • 14 Bld De La Liberté
    • 94170 Le Perreux-Sur-Marne
Pas de visuel

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