Location appartement 2 pièces 94170 - Le Perreux sur Marne

Réf. : EVR-33088204

Appartement T2 de Grand Standing avec Jardin Privé - Un Écrin de Luxe en Ville

Imaginez un havre de paix en plein coeur de la ville, où le luxe et le confort se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement T2 de 43,40 m², d'un standing prestigieux, vous ouvre ses portes pour vous offrir une expérience de vie inégalée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces. La cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et design, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le salon, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et aux moments conviviaux. La chambre, spacieuse et paisible, est un véritable refuge pour des nuits reposantes.

La salle d'eau, moderne et raffinée, complète ce tableau de luxe et de confort. Un WC séparé assure une intimité optimale. Et pour couronner le tout, un jardin privé vous attend pour des moments de détente en plein air, un véritable luxe en milieu urbain.

Cet appartement est non meublé, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.

À l'extérieur, une place de stationnement vous est réservée, facilitant vos déplacements au quotidien. Les commodités sont nombreuses et à proximité : à 5 min à pied, vous trouverez une crèche, des écoles maternelles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. À 10 min à pied, des écoles élémentaires et un collège sont accessibles. Pour vos déplacements, plusieurs bus sont à 5 min à pied et plusieurs métros sont à 10 min en voiture. Un parc et jardin est à 15 min à pied pour des promenades agréables. Un hôpital est également accessible en 5 min en voiture. Enfin, cet appartement est éligible à la fibre pour un confort numérique optimal.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de grand standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau urbain.

Honoraires de 564 € TTC à la charge du locataire comprenant 434 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1074 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 074 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.