Vente appartement 3 pièces 94170 - Le Perreux sur Marne

Réf. : EVR-32665992

430 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 64 m² de surface
  • 6 718,75 € prix / m²

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE : Le Perreux-sur-Marne – Centre-Ville

Situé en centre-ville, dans une résidence bien entretenue, découvrez ce très bel appartement 3 pièces en étage, aux prestations haut de gamme.

L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 33 m² avec séjour et cuisine américaine entièrement équipée et aménagée (plaque de cuisson, hotte, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), ouvrant sur un balcon exposé plein ouest, sans vis-à-vis, offrant une belle luminosité.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements sur mesure réalisés avec soin dans le séjour, la salle d'eau et le WC.

Un box en sous-sol, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

La résidence dispose également d'un local vélos et d'un parking visiteurs.

Emplacement privilégié
• Écoles à 7 minutes à pied
• Commerces à 4 minutes à pied
• A mi-chemin (12-13 minutes à pied) du RER A Neuilly plaisance et du RER E/future L15 Nogent le Perreux
• Lignes de bus 114 (180 mètres), 210 (350 mètres) et 116 (400 mètres)

Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 084 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1989
  • Surface de 64,00 m2
  • Séjour : 33 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 173 € par mois
  • DPE : C (126)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 430 000 €.

Honoraires : 3.61% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 415000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 95 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 084 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ELYTE

    • 108 Av Pierre Brossolette
    • 94170 Le Perreux-sur-Marne
Pas de visuel

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