A propos de ce bien
Idéalement située, à seulement 4 minutes à pied du RER E Nogent - Le Perreux, et 9 minutes à pied du centre ville de Nogent-sur-Marne, maison ancienne d'une surface habitable de 61,39 m2 (Environ 100 m2 utiles) comprenant : entrée, séjour, cuisine indépendante donnant sur terrasse avec absence de vis à vis, 3 chambres, bureau, salle de bains avec wc, buanderie / chaufferie / atelier et wc indépendant. Courette à l'avant de la maison et petit jardin à l'arrière. Exposition Nord Sud, offrant une belle luminosité ainsi qu'un bel ensoleillement du bien. Maison bénéficiant d'un environnement très calme tout en étant à proximité de toutes commodités, ainsi que des bords de Marne.
Travaux à prévoir.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre agence Loger-Immo.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1910
- Surface de 61,40 m2
- Séjour : 15 m2
- Terrain de 120 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : G (489)
- GES : G (108)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 399 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 380000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LOGER-IMMO
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- 14 Bld De La Liberté
- 94170 Le Perreux-Sur-Marne
- 01.41.79.09.09
- 01.41.79.09.09
- Fiche agence
- Site Web
