Vente maison 5 pièces 22700 - Perros Guirec

Réf. : EVR-30822435

Perros-Guirec, Propriété de Charme Vue sur Mer
Nos AGENCES RIZZONI vous proposent cette propriété comprennant un ensemble de deux maisons offrant une vue imprenable sur la mer
Située à Trestrignel à proximité de toutes les commodités, cette propriété décorée avec goût comprend:

Une charmante maison principale de caractère avec :

-Au rez-de-chaussé : une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour traversant et cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec Wc et un coin buanderie.

-A l'étage : deux chambres bénéficiant d'une superbe vue mer, un coin bibliothèque/lecture, une salle d'eau avec Wc, un bureau/espace détente et un accès à une charmante terrasse orientée directement sur mer.

Une deuxième maison indépendante d'amis (Attenante à la maison principale), Accessible par l'arrière-cour et disposant d'une entrée indépendante sur rue basse, elle comprend:

-Une pièce de vie avec cuisine aménagée

-A l'étage : un espace bureau/détente avec vue sur mer, une salle d'eau avec Wc et une chambre.
Côté extérieur :

Un jardin aménagé et clos, avec accès indépendant sur rue haute de Trestrignel, mène à la première terrasse en contrebas.

Idéal pour une résidence secondaire et pour les investisseurs.
Un bien rare, pour profiter pleinement d'un cadre de vie face à la mer.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2890.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.