A propos de ce bien
Rare à la vente, venez découvrir cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualités, d'une surface de 600M² sur 4 niveaux avec son parc et bois 40 000M² vue panoramique sur la chaine des Alpes, emplacement au calme !
Elle inclut un bâtiment annexe de 3 niveaux de 50M² à réhabiliter, possible de faire plusieurs studios, super potentiel !
Cette bâtisse historique mélange le charme de la pierre et la modernité, super travail de l'architecte !
Vous serez charmé par son superbe hall d'entrée 'Effet Whaou' avecun magnifique lustre Murano !
Grande salle à manger pouvant accueillir 40 personnes, salon lumineux avec cheminée.
Grande cuisine individuelle professionnelle avec un piano ' Charvet' 8 spacieuses chambres avec chacune sa propre salle d'eau, idéal pour une maison d'hôtes ou autres désirs pour recevoir !
Un espace bureau.
Au dernier étage, grande pièce de vie avec grand salon avec poêle à bois moderne, hauteur cathédrale 'Effet Whaou', bar avec machine à glaçons, lave vaisselle, idéal pour recevoir des évènements !
Un ascenseur dessert chaque niveaux de la maison.
Deux piscines avec pompes à chaleur une de 5X10M et l'autre 14X4 à débordement !
Espace spa avec Hammam et Sauna, espace de massage.
Grand potager pour cultiver bio.
Pompes à chaleur, 8 cheminées.
A visiter sans tarder ce bien d'exception
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Jérôme HERAULT
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 894 976 315 THONONS-LES-BAINS
Commodités
- Maison
- Construction : 1850
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 600,00 m2
- Terrain de 40 000 m2
- 10 Pièces
- 8 Chambres
- Nombre d'étage : 2
- Piscine
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : B (90)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 5 250 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
-
- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.47.55.06.78
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
