A propos de ce bien
Située à Pessac et à moins de 10 minutes à pieds du tramway (ligne B),
Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue,
Venez découvrir ce bel appartement de type 5 entièrement rénové avec goûts, proche des commodités.
Situé au premier étage de la résidence, il se compose d'une vaste entrée, avec placards donnant sur un salon lumineux composé d'un accès sur un balcon d'environ privilégié par son exposition.
Non loin du salon, une cuisine (aménagée / équipée), composée d'un coin repas vous accueille avec ses nombreux rangements.
Côté nuit, vous retrouverez deux belles chambres desservies par une salle d'eau.
Un second coin nuit vous accueille avec deux autres chambres, desservi par deux salles d'eau.
Au coeur de la copropriété vous apprécierez le calme et les espaces verts, qui en font une résidence très prisée sur la commune.
Une cave complète l'ensemble.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1968
- Surface de 118,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 3 Salles d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 327 € par an
- DPE : C (176)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 388 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 370000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 250 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 480 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RB Immobilier
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- 1A Square Du Gué
- 33170 Gradignan
- 05.56.21.31.46
- 05.56.21.31.46
- Fiche agence
- Site Web
