A propos de ce bien
Et si un petit effort mensuel pouvait vous permettre de devenir propriétaire d’un bien immobilier ?
À Pessac, ce studio meublé est situé au sein d’une résidence exploitée sous bail commercial.
Ce type d’investissement permet de se constituer progressivement un patrimoine immobilier tout en percevant des loyers issus du bail commercial en cours. La gestion est simplifiée grâce au fonctionnement de la résidence et à l’exploitation par un gestionnaire.
Rentabilité :
Le bien est actuellement loué 281 euros nets par mois, soit 3 372 euros nets par an, cela représente une rentabilité nette de
7 %.
La résidence propose plusieurs services appréciés des occupants, notamment :
• laverie
• espace détente
• cuisine commune conviviale
• salle de fitness
Les informations relatives aux loyers et au fonctionnement de l’exploitation pourront être communiquées sur demande. Les éléments financiers éventuels seront fournis à titre indicatif sur la base des documents disponibles et d’une simulation personnalisée.
Contact WIMMO : 05 35 54 35 32
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2017
- Surface de 25,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Etage : 4
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : B (118)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 57 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 348 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
WIMMO
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- 48 Avenue Pasteur
- 33600 Pessac
- 05.56.50.90.30
- 05.56.50.90.30
- Fiche agence
- Site Web
