A propos de ce bien
Idéalement situé en plein coeur de pessac, à deux pas des commerces, transports, tram, gare, universités et commodités, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement premium.
Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 61m², situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur. Un véritable atout.
Une entrée dessert 2 chambres dont une avec placard, une piéce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon de 7 m² avec vue sur le parc, une salle de bains et des wc séparés. Au sous sol, 2 places de parking .
Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.
DPE B, chauffage individuel gaz, volants roulants, digicode, interphone, portail motorisé, dommage ouvrage et garantie décennale en cours.
Un bien rare sur le secteur, réunissant le dernier étage, balcon, vue dégagée, parkings et emplacement central.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2016
- Surface de 60,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 5 973 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 353 € par an
- DPE : B (81)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 276 900 €.
Honoraires : 6.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 260000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 131 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 556 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Côté Particuliers La Rochelle - La Pallice
-
- 10 Place De Montréal
- 17000 La Rochelle
- 05.46.66.11.13
- 05.46.66.11.13
- Fiche agence
- Site Web
