A propos de ce bien
A VISITER !
Découvrez un appartement d'exception au cœur de Pessac, où modernité et confort se rencontrent harmonieusement. Ce lumineux 3 pièces de 64,36 m² vous offre un cadre de vie idéal avec son jardin privatif, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
Les atouts de ce bien sont nombreux : un agencement optimisé pour un maximum de confort, de grandes baies vitrées apportant une luminosité naturelle exceptionnelle, et un espace extérieur qui prolonge votre espace de vie.
Pessac, ville dynamique et prisée de la métropole bordelaise, vous séduira par son atmosphère conviviale et son cadre verdoyant. Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles.
La résidence, d'une architecture contemporaine soignée, propose des prestations de qualité. Chaque appartement est conçu pour maximiser l'espace et le confort de vie. Avec des finitions haut de gamme et des matériaux durables, elle incarne le parfait équilibre entre esthétique et fonctionnalité.
Côté transports, vous êtes idéalement placé. À seulement 5 minutes à pied, l'arrêt de bus 'Noès' vous connecte aux lignes 4 et 23, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Bordeaux et ses environs. Pour vos trajets en voiture, l'accès à la rocade bordelaise (A630) est rapide, vous permettant de rejoindre facilement les grands axes routiers.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : écoles, commerces de proximité, et services divers. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, se trouvent à quelques minutes seulement, offrant un cadre éducatif de qualité à vos enfants. Pour vos courses, plusieurs supermarchés et boutiques locales vous accueillent à proximité immédiate.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique au cœur de Pessac. Que vous souhaitiez investir ou y habiter, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle et pour organiser une visite.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 65,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 32 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 335 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 950 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
