A propos de ce bien
WIMMO vous propose Concorde. Ce sont des locaux d'activités à Pessac: bureaux et entrepôts, en parfait état. Au total: 215 m² de bureaux : actuellement loué
par le vendeur qui va quitter les lieux, et 200 m² d'entrepôt loué.
Loyers: 53400 euros par an. L'ensemble est situé dans une copropriété de 2022 avec stationnements, dans le quartier de Pessac Bersol, proche de la concession Porsche. Les vendeurs cèdent les parts sociales de la SCI qui détient cet immeuble avec l'avantage de conserver le prêt en cours
à un taux de 1,10% dont il reste 11 ans. Autre avantage: pas de frais de notaires. Au total, ce sont des économies réalisées pour l'acquéreur de 100 000 euros par rapport à la vente d'un immeuble traditionnel. Les loyers couvrent largement le montant du prêt en cours. Taxe foncière et charges de copropriété à la charge des locataires. Cet acquisition peut donc plaire à un investisseur qui veut dégager un bon rapport locatif mais aussi à un professionnel qui souhaite conserver les bureaux pour son activité. Le prix affiché corresponds à la valeur des parts sociales et du compte courant d'associés. Plus d'informations sur demande
Commodités
- Boutique
- Construction : 2022
- Surface de 415,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 300 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
WIMMO
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- 48 Avenue Pasteur
- 33600 Pessac
- 05.56.50.90.30
- 05.56.50.90.30
- Fiche agence
- Site Web
