Vente maison 4 pièces 33600 - Pessac

Réf. : EVR-26496171

Sous compromis : UNE MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS

A 5 kilomètres du centre-ville de Bordeaux, Pessac est une commune où il fait bon vivre, où les vins de Graves se transforment en crus classés réputés à travers le monde… Ses multiples visages, sa situation géographique privilégiée et ses solutions de mobilité en font une ville connectée et très agréable à vivre pour tous les âges et types de ménages. Vivre à Pessac, c'est bénéficier de tous les équipements, commerces, loisirs et services nécessaires au quotidien.

C'est ici que vous découvrirez votre nouvelle maison clés en main, sans aucun travaux à prévoir, qui respecte les normes RT2012, et très bien équipée avec notemment des menuiseries aluminium, la climatisation réversible, des panneaux solaires en autoconsommation…
Avec une parcelle de 191m2, cette maison se compose d'une entrée avec toilette indépendant, et placard, d'une magnifique pièce de vie de plus de 30m2 largement ouverte sur le jardin par deux grandes baies vitrées et prolongée d'une terrasse. Juste à coté de la cuisine, vous trouverez un cellier avec rangement et emplacement lave linge. Côté nuit, Vous trouverez deux belles chambres avec placard, une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une salle de bain et un second wc indépendant.
Un garage attenant de 17m2 avec accès direct à la maison et une seconde place de stationnement complètent le bien.

L'emplacement, le jardin, le garage et les prestations en font un bien très prisé.

- Frais de Notaires Réduits
- Aucun Travaux à Prévoir
- Garanties
- RT 2012
- ...

Visuel non contractuel – suggestions d'aménagement

UNE MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J