A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE
L’agence Coldwell Banker Bordeaux a le plaisir de vous présenter cette belle propriété familiale située dans un environnement privilégié et verdoyant, à seulement 5 minutes du centre de Pessac Magonty, à proximité des écoles, commerces et transports.
Implantée au cœur d’un parc arboré de plus d’un hectare, cette propriété offre un cadre de vie rare et préservé avec piscine, terrasse couverte et dépendances.
La maison d’environ 225 m² quasiment de plain pied séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses vues sur le parc. Elle comprend quatre chambres, une pièce de vie chaleureuse avec poêles et une grande cuisine conviviale.
Le domaine dispose également d’un étang, d’un paddock clôturé et de boxes pour chevaux, idéal pour les amoureux de nature et d’équitation.
Un endroit incroyable, un vrai rêve éveillé pour les amoureux de la nature.
A découvrir rapidement absolument !
DPE : C (200)
GES : C (40)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie :
entre 1 886 euros et 2 552 euros
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv
Prix : 980 000eurosnet vendeur
Honoraires à la charge de l’acquéreur 5 % soit 49 000euros
Prix de vente : 1 029 000 euros
Contact :
Corinne Prémont
Agent Commercial Indépendant
RSAC : 384152203 / RCP : 127 100 479
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Commodités
- Maison
- Surface de 226,00 m2
- Terrain de 10 436 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 3 Salles de bains
- Piscine
- Parking
- Cheminée
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (136)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 029 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 980000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
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- 13 Cours Tournon
- 33000 Bordeaux
- 05.57.34.01.39
- 05.57.34.01.39
- Fiche agence
- Site Web
