A propos de ce bien
Au calme, dans un quartier résidentiel et prisé proche de toutes commodités et commerces, charmante maison de 4 pièces d'environ 108 m².
Ce bien bénéficie d'une exposition Nord-Sud, offrant une entrée avec dégagement conduisant à un un séjour lumineux orienté plein sud, une cuisine indépendante aménagée, un wc ; à l'étage, un palier desservant 3 chambres, , une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sur l'avant et d'un espace vert d'accueil, et de deux places de stationnement extérieures. Petite copropriété de 5 lots. Faibles charges.
Idéalement située, elle se trouve à proximité de plusieurs écoles (École Maternelle Bellegrave, Collège Noès, École maternelle du Burck, École élémentaire du Burck, École élémentaire Aristide Briand), d'une crèche (Crèche du Burck), ainsi que de parcs, commerces et services de santé. Cette maison est une excellente opportunité pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et calme à Pessac.
Commodités
- Maison
- Surface de 108,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 30 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 757 € par an
- DPE : D (153)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 420 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 400000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 285 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NESTENN PESSAC
-
- 21 Avenue Jean Jaurès
- 33600 Pessac
- 05.57.02.09.00
- 05.57.02.09.00
- Fiche agence
- Site Web
