A propos de ce bien
Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité de nombreux points d'intérêt, nous vous proposons cette charmante maison individuelle, de trois pièces principales avec un jardin intimiste.
Ce plain pied d'environ 62m2 se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains, wc séparé. Etat impeccable, prête à habiter. Les plus, une mezzanine d'environ 14m2 ainsi qu'un abri jardin pouvant stocker le nécessaire pour jardiner, les vélos mais également un scooter. A l'extérieur un jardin délimité à l'abri des regards.
A proximité plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Philadelphe de Gerde, le Groupe scolaire Georges Leygues, l'École maternelle et élémentaire Georges Leygues, ainsi que le Collège François Mitterrand. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de tram Cap Métiers, Hôpital Haut-Lévêque, Gare Pessac Alouette.
N'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN Pessac pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 62,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 93 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 274 € par an
- DPE : D (230)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 277 465 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 263000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NESTENN PESSAC
-
- 21 Avenue Jean Jaurès
- 33600 Pessac
- 05.57.02.09.00
- 05.57.02.09.00
- Fiche agence
- Site Web
