Vente maison 4 pièces 33600 - Pessac

Réf. : EVR-32980584

???? Mimosa : le placement qui rapporte plus qu’un livret A… et qui sent meilleur !
Si on vous dit « investissement juteux », vous pensez peut-être à la Bourse, à la pierre… ou à votre cousin qui prétend avoir trouvé la combine du siècle.
Chez Wimmo, quand on parle d’investissement rentable, on pense surtout à Mimosa.
Et pour cause.
Au cœur de Pessac, à deux pas des commerces et du tram B qui vous emmène directement à Bordeaux, se cache un ensemble immobilier aussi séduisant que performant.
???? Premier acte : une charmante maison en pierre de plain-pied de 45 m², entièrement rénovée et meublée. Vous y trouverez :
Une belle chambre,
Une cuisine équipée prête à accueillir vos talents culinaires (ou vos plats à emporter, on ne juge pas),
Un salon cosy où il fait bon se détendre,
Une salle d’eau moderne,
Un WC indépendant.
Le tout s’ouvre sur un magnifique jardin exposé plein sud, idéal pour les petits-déjeuners au soleil, les apéros entre amis ou simplement contempler votre excellent choix immobilier.
???? Deuxième acte : un studio indépendant de 15 m² en structure bois, lui aussi entièrement équipé et meublé. Parfait pour accueillir des voyageurs, un adolescent en quête d’indépendance ou un beau-frère de passage... mais pas trop longtemps.
???? Et parlons chiffres.
Mimosa génère actuellement environ 40 000 euros de chiffre d’affaires annuel en location touristique. Oui, vous avez bien lu. Pendant que certains biens dorment, celui-ci travaille déjà pour vous.
✨ Investissement locatif performant, résidence principale atypique ou projet mixte : Mimosa s’adapte à vos envies et à vos ambitions.
Deux logements, un emplacement premium, un rendement attractif et aucun travaux à prévoir : difficile de ne pas tomber sous le charme.
Alors, prêt à rencontrer Mimosa ? Attention, certains visiteurs viennent pour investir... et repartent avec un coup de cœur.