Location bureau 76140 - Le Petit Quevilly

Réf. : EVR-31362398

3 340 € CC dont 967 € de charges

  • 165 m² de surface
  • 20,24 € prix / m²

A propos de ce bien

Idéal pour une activité professionnelle, dans une construction récente de 2024, nous vous proposons ce très beau plateau de bureau lumineux à louer de 165m² et terrasse de 37.5 m2 (proratisée à 0.5) soit 183.5 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur, avec 3 places de parking.
Particularité de ce bien : il bénéficie d'une très belle terrasse privative.

Offrant une situation géographique privilégiée, ces bureaux se trouvent à 10 minutes du centre-ville de Rouen grâce à la ligne de métro (arrêt Charles de Gaulle), et est à proximité immédiate des axes routiers (Voie rapide Sud III, Autoroute A13 direction Paris / Caen / Le Havre, et desservant le département de l'Eure).

Sur la rive Gauche de Rouen, à Le Petit-Quevilly, ce programme aux normes RT 2012 aux normes PMR se nomme TALENTIS ELISA LEMONNIER.

Détails : Bail commercial/Paiement du loyer et charges trimestriel d'avance/dépôt de garantie de 3 mois/indexation annuelle selon ILAT/Taxe foncière à la charge du Preneur

Loyer annuel de base : 28 481 € HT
Provision pour charges/an : 8 000 € HT
Provision pour TF/an : 3 600 € HT

Commodités

À propos du loyer

Loyer 3 340 € par mois, charges comprises.

Dont : 967 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

CCI Rouen Métropole

    • Bâtiment L'opensèn, 20 Passage De La Luciline
    • 76000 ROUEN
Pas de visuel

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