Location bureau 76140 - Le Petit Quevilly

Réf. : EVR-31898299

2 759 € CC dont 834 € de charges

  • 149 m² de surface
  • 18,52 € prix / m²

A propos de ce bien

Idéal pour une activité professionnelle, dans une construction récente de 2024, nous vous proposons ce très beau plateau de bureau lumineux à louer de 149 m2 situé au 2e étage avec ascenseur.
Particularité de ce bien : Plateau déjà cloisonné

Offrant une situation géographique privilégiée, ces bureaux se trouvent à 10 minutes du centre-ville de Rouen grâce à la ligne de métro (arrêt Charles de Gaulle), et est à proximité immédiate des axes routiers (Voie rapide Sud III, Autoroute A13 direction Paris / Caen / Le Havre, et desservant le département de l'Eure).

Sur la rive Gauche de Rouen, à Le Petit-Quevilly, ce programme récent aux normes RT 2012 - accès PMR, se nomme TALENTIS ELISA LEMONNIER.

Détails :
Bail commercial - 3 places de parking - Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT - Indexation ILAT en cours - Taxe foncière à la charge du Preneur

Loyer annuel de base : 23 095 € HT
Provision pour charges/an : 7000 € HT
Provision pour TF/an : 3000 € HT

Commodités

À propos du loyer

Loyer 2 759 € par mois, charges comprises.

Dont : 834 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

CCI Rouen Métropole

    • Bâtiment L'opensèn, 20 Passage De La Luciline
    • 76000 ROUEN
Pas de visuel

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