Vente maison 8 pièces 76140 - Le Petit Quevilly

Réf. : EVR-32904359

Maison familiale rénovée avec espace professionnel indépendant ,190 m² , Le Petit-Quevilly.

Idéalement située rive gauche, à proximité du Jardin des plantes, cette superbe maison entièrement rénovée développe environ 190 m² habitables sur une parcelle de 350 m² avec jardin + Garage Box et bâtiment.

Ce bien rare sur le secteur séduira aussi bien une grande famille qu'une profession libérale recherchant un espace de travail indépendant ou encore un acquéreur souhaitant développer une activité locative complémentaire.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux beaux volumes et aux prestations soignées comprenant :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec dégagement
- Un salon chaleureux
- Une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger
- Une salle de douche
- Un WC indépendant

La maison bénéficie également en rez-de-chaussée d'un espace indépendant d'environ 36 m² actuellement exploité en cabinet d'ostéopathie comprenant :
- Une salle d'attente avec entrée distincte
- Un bureau
- Un Cabinet
- Un WC indépendant

Cet espace offre de nombreuses possibilités :
- Activité libérale
- Suite parentale indépendante
- Studio / Airbnb
- Télétravail ou activité professionnelle
- Intégration à l'habitation d'habitation

Au premier étage :
- Un palier et un grand couloir avec bibliothèque
- Un bureau
- Quatre belles chambres
- Une salle de bains
- Un WC indépendant

Au deuxième étage :
- Une grande chambre supplémentaire

Soit jusqu'à 6 chambres au total selon l'aménagement souhaité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 150 m².

Prestations techniques :
-Maison entièrement rénovée
- Toiture zinc joint debout refaite en 2022
- Bac acier refait en 2025
- Tuiles terre cuite et shingle refaits en 2007
- Chauffage par chaudière gaz à condensation

Les + du bien :
+ Maison vivable de plain pied
+ Aucun gros travaux à prévoir
+ Très beaux volumes
+ Double destination habitation / professionnelle
+ Potentiel locatif complémentaire
+ Bien rare sur le secteur
+ Garage Box dans le terrain + dépendance
+ Cave complète sur l'ensemble de la maison.

Une maison idéale pour une famille, une profession libérale ou un projet mixte habitation / activité professionnelle.

À visiter rapidement.