A propos de ce bien
Nichée dans le décor enchanteur du parc naturel des Vosges du Nord, cette maison de 4 pièces vous attend, discrète et pleine de charme. Elle ne demande qu'à être rénovée pour devenir le reflet de votre projet de vie.
Un intérieur à façonner selon vos envies
Entrée avec accès direct à la dépendance
Salon-séjour chaleureux avec poêle à bois
Cuisine avec coin repas
À l'étage : deux chambres parquetées, une grande salle d'eau avec WC
Combles accessibles et aménageables : un potentiel supplémentaire à explorer
Un cadre propice à la transformation : Les volumes généreux et la lumière naturelle offrent une base idéale pour créer un intérieur à votre image. Les travaux à prévoir sont une opportunité : celle de repenser les espaces, d'imaginer un lieu unique, en harmonie avec l'âme du village.
La dépendance : 150 m² de liberté créative
Accessible depuis la maison, elle peut devenir :
Un atelier d'artiste
Un gîte ou espace locatif
Un bureau indépendant
Une extension de votre espace de vie
Le jardin, à 30 mètres.
Clôturé, arboré, avec des arbres fruitiers, il prolonge naturellement l'esprit du lieu. Un coin de verdure paisible, à cultiver selon vos envies.
Caractéristiques techniques
Surface habitable : 102 m² + dépendance de 150 m² (atelier, stockage…)
Double vitrage récent
Cave
Radiateurs Rothelec dans les chambres
Poêle à bois dans le séjour
Cuisine non équipée avec coin repas
Salle d'eau aménagée (douche + WC)
Jardin clos à 30 m, avec arbres fruitiers
Entre patrimoine préservé et nature généreuse, vous vivrez au rythme des saisons, à deux pas des sentiers forestiers et des panoramas enchanteurs.
Une maison à réinventer, un lieu à habiter pleinement.
Contactez-nous pour une visite.
+ de 25 photos sur le site internet de l'agence.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAP-EST-IMMO : Gérante - Anne GASSER
Carte T CPI 6701 2017 000 017 660
RCP GALIAN
Commodités
- Maison
- Construction : 1808
- Surface de 102,00 m2
- Séjour : 25 m2
- Terrain de 756 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : F (342)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 97 200 €.
Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 90000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CAP-EST-IMMO
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- 1 Rue Des Vignes
- 67330 Bosselshausen
- 03.88.70.93.10
- 03.88.70.93.10
- Fiche agence
- Site Web
