Vente maison 4 pièces 85570 - Petosse

Réf. : EVR-31940685

Venez visiter cette maison de plain-pied récente de 2018 offrant un excellent niveau de confort et des prestations modernes. Située sur la commune de Petosse à 10 min de Fontenay-le-Comte, 50 min de La Rochelle et moins d'1h des plages vendéennes.

Cette maison d'environ 80 m² propose une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine aménagée et équipée, un espace salon et une salle à manger donnant un accès direct à la terrasse. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois spacieuses et lumineuses chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une jolie salle de bains et d'un wc indépendant.
Une maison agréable à vivre pour une vie de famille, ou vous n'aurez qu'a poser vos valises !!

Coté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin entièrement clos d'environ 930 m² offrant un bel espace verdoyant, d'une terrasse d'environ 40m² et d'un garage permettant le stationnement d'un véhicule ou pour du stockage.

Les + :

- Construction récente en 2018
- Production d'eau chaude : ballon thermodynamique
- Panneaux solaires 6 Kw
- Fosse sceptique conforme
- Volets roulants électriques

Vous cherchez une maison clé en main, alliant modernité et confort ?
N'hésitez plus, contacter moi pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 589.00 et 798.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GIRAUD IMMOBILIER : Fleur ROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891055725
RCP 80202258