Vente maison 4 pièces 87470 - Peyrat le Château

Réf. : EVR-33098255

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1950 et rénovée en 2016, offrant un potentiel incroyable pour créer votre nid douillet. Avec une surface habitable de 75 m², cette propriété comprend un séjour spacieux de 16 m², trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin de 863 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et les familles. La maison, située dans un cadre paisible, bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition nord-sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos créations culinaires. Imaginez-vous dans ce havre de tranquillité, où chaque pièce raconte une histoire et attend d'être transformée selon vos goûts. Le grenier et la cave offrent des espaces supplémentaires pour ranger vos affaires ou développer de nouveaux projets. Cette maison est un véritable projet de rénovation, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Honoraires inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.