A propos de ce bien
Local commercial sur Peyruis situé dans la zone LA CASSINE avec locataires ( orthophoniste) en place bail 3/6/9, ( vente des murs).
Idéal investisseur.
ERA vous propose ce local commercial divisé en 3 bureaux, situé dans une petite copropriété de 6 lots , offrant un investissement locatif intéressant et sécurisé.
Dans un ensemble immobilier composé de trois bâtiments ERA vous propose au sein du même bâtiment:
3 Bureaux neufs de 25 m²
Au premier étage, accès par un escalier, passerelle et ascenseur commun à
l'extérieur, trois bureaux aménagés, des sanitaires, et une salle de pause (
restauration) pour une surface totale d'environ 100 m².
En sortie d'autoroute, proche des axes routiers, disposant d'une visibilité et entourée d'activités professionnelle type comptable, géomètre, orthophoniste, téléphonique, assurance?.
Chauffage : Climatisation réversible
Copropriété : Composée 3 bâtiments/ 6 lots
Charges de copropriété : 70euros / Mois
Taxe foncière : 1120euros
PRIX TTC de 256.800euros frais d'agence Inclus TVA récupérable de 40.000 euros ce qui rend le prix d'achat à 216.800euros
DPE : A
Actuellement loués : baux durée de 6 ans 490.60 de loyer + 25 euros de charges x 3 = 1546.80
Local disposant d'un parking commun.
Honoraires : À la charge du vendeur.
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un rendement immédiat.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous , Nancy Mure-Ravaud 06.01.70.17.78
Commodités
- Boutique
- Surface de 93,00 m2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 120 € par an
- DPE : A (33)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix : 256 800 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA VDS IMMOBILIER
-
- 5, Rue Des Lilas - Rn 85
- 04200 Peipin
- 04.92.62.51.32
- 04.92.62.51.32
- Fiche agence
- Site Web
