A propos de ce bien
Située à Pézenas, charmante ville réputée pour son dynamisme et son authenticité, cette villa de plain-pied d'environ 85 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son potentiel.Son emplacement est un véritable atout : à deux pas des commerces, des écoles et des commodités, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille ou pour un premier achat.
Cette villa se compose d'un lumineux salon-séjour avec cuisine, d'une salle de bain, de trois chambres et d'un WC indépendant. Située sur un terrain de plus de 550 m², elle offre de multiples aménagements possibles : jardin paysager, espace détente, aire de jeux pour enfants ou encore projet piscine.
Une opportunité rare sur Pézenas à découvrir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LM PATRIMOINE : Directeur d'agence - Laurent MENDEZ
Carte T 34012018000037636
RCP +Simple
Commodités
- Maison
- Construction : 1969
- Surface de 85,00 m2
- Terrain de 550 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Meublé
- Garage
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (161)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix : 269 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LM PATRIMOINE
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- 82 Bis Avenue Du 08 Mai 1945
- 34550 BESSAN
- 04.99.43.68.44
- 04.99.43.68.44
- Fiche agence
- Site Web
