A propos de ce bien
34120 - PÉZENAS - CENTRE VILLE - CHARMANTE MAISON AVEC TERRASSE - 130m2 - 3 chambres ET LOCAL COMMERCIAL
EffiCity et Thierry Vialla vous proposent cette charmante maison située au centre ville de Pézenas.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local rénové idéal pour profession libérale avec point d'eau, murs en pierre, 3 belles pièces en enfilade, belle cave voutée.
Vous pouvez investir ce local pour votre
activité, ou le louer ce qui vous apporte une belle rentabilité mensuelle ou le vendre tout simplement indépendamment de la maison, deux entrées indépendantes
Au 1er étage une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un agréable espace salon, salle de bain WC
Les trois chambres se situent à l'étage pour plus d'intimité, dont une chambre parentale avec douche et WC séparés, deux chambres en enfilade
agréable verenda et terrasse au dernier niveau
Son exposition est idéale pour profiter de la luminosité naturelle , belle vue sur la collégiale St Jean joyau historique piscénois
Construite avant 1900, cette maison bénéficie de tout le charme de l'ancien et saura vous séduire par son authenticité. Une véritable opportunité pour les amateurs de biens atypiques et uniques à Pézenas.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite/ Thierry Vialla au 07 87 24 50 27 ou par mail [email protected]
INTERAGENCE APPRÉCIÉE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Surface de 130,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (200)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix : 225 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.87.24.50.27
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
