Vente appartement 4 pièces 68120 - Pfastatt

Réf. : EVR-31407889

NOUVEAU À PFASTATT - LA RÉSIDENCE « RUBICAN »

Dans un quartier calme et proche des sentiers pédestres, cette résidence chaleureuse à l'architecture contemporaine sera vous séduire par toutes ses prestations et son confort de vie assuré.

Venez découvrir cet appartement remplis de charme 4 pièces de 89,26m², situé au dernier étage avec ascenseur, composé d'un hall d'entrée avec placard de rangement, qui dessert l'espace nuit et l'espace jour.
L'espace nuit sera aménagé de 3 chambres confortables dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative équipée, une belle salle de bain entièrement équipée avec une douche extra plate, un meuble vasques avec miroir ; et un WC séparé.
L'espace jour comprendra un très beau séjour avec coin cuisine ouvert de 32m² type loft, lumineux grâce à ses différentes fenêtre et sa grande baie vitrée ouverte sur la magnifique terrasse de 84m², ainsi qu'un cellier pour la machine à laver et du stockage.

L'appartement bénéficie de prestations de qualités aux normes RE2020, à savoir :
- chauffage au sol alimenté par une Pompe à chaleur hybride collective et avec un relai au gaz vert,
- volets roulants électriques dans toutes les pièces avec coffre intégré sous linteau (non apparent),
- isolation renforcée,
- sélection de matériaux de qualité,
- faïence murale toute hauteur dans la salle d'eau,
- lave main dans le WC,
- sécurisation de la résidence via un visiophone, des portes palières blindées et d'une clôture sur l'ensemble du domaine,
- optimisation des espaces.

Pour finir, la Résidence bénéficie d'un accès privilégié à une gamme complète de commodités aux alentours. Avec des commerces, restaurants, écoles, espaces de loisirs, transports en communs et accès routiers directs à proximité, votre expérience résidentielle vous offre un aspect pratique inégalable sur la commune de Pfastatt.

Prix de vente TTC : 380 000€
Pas de frais d'agence / Frais de notaire réduits !

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Contactez nous au 03.89.62.78.68 - [email protected] LUTIMMO Agence immobilière à Riedisheim (12A rue du Général de Gaulle) Retrouvez l'ensemble de nos biens et projets neufs en vente sur www.lutimmo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LUTIMMO sur : https://www.lutimmo.fr/ref/VA3079