A propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 66.48 m², situé dans une résidence de standing, construit en 1993. Cet appartement, en excellent état, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 21.00 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, confortables et bien agencées, vous garantissent des nuits paisibles. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et prête à accueillir vos talents culinaires.
Profitez de deux terrasses pour des moments de détente en plein air, tout en admirant la vue. L'appartement est conforme aux normes PMR, assurant ainsi un accès facile pour tous. En plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un sous-sol pour ranger vos affaires, ainsi que d'un accès à une piscine pour des moments de fraîcheur et de loisirs.
Le chauffage collectif garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les parties communes de la résidence sont également en excellent état, reflétant un environnement bien entretenu et sécurisé.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien équipé, alliant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 283 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-11-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Pascale MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752072843
Commodités
- Appartement
- Construction : 1993
- Date de disponibilité : 01/04/2026
- Surface de 66,50 m2
- Séjour : 21 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Piscine
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 320 € par mois
- DPE : D (177)
- GES : E (41)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 155 000 €.
Honoraires : 6.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 145000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 283 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMBS IMMOBILIERE SERVICES
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- 4 Rue De L'industrie
- 67450 MUNDOLSHEIM
- 06.03.83.79.45
- 09.83.66.55.82
- Fiche agence
- Site Web
