Vente maison 4 pièces 68480 - Pfetterhouse

Réf. : EVR-33151889

MAISON INDIVIDUELLE AVEC GRANGE, VERGER ET FORT POTENTIEL – PFETTERHOUSE

Située au calme, cette charmante maison ancienne rénovée de 97 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité et d'espace extérieur.
Implantée sur un terrain de 9,5 ares avec verger, elle offre également une superbe dépendance/grange de 119 m² au sol laissant entrevoir de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, atelier, stockage, logement indépendant, activité professionnelle ou projet Airbnb.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée :
Entrée / couloir
Cuisine
Salon séjour chaleureux avec petit poêle à bois
Salle d'eau avec douche
WC indépendant
Grande buanderie de 16 m²
Au 1er étage :
Mezzanine de 9,5 m² idéale pour un bureau
2 chambres d'environ 12 m²
Au 2ème étage :
Grenier
Annexes et extérieurs :
Cave d'environ 40 m²
Grenier supplémentaire de 28 m² au sol
Grande grange aménageable de 119 m²
Terrain arboré avec verger
Tout-à-l'égout
Confort :
Chauffage fuel
Petit poêle à bois dans le séjour
Travaux à prévoir :
Des travaux de rafraîchissement intérieur permettront de remettre le bien au goût du jour et de révéler tout son potentiel.

Un bien rare pour les personnes recherchant :
? Une maison avec dépendances? Du stockage ou un atelier? Un projet familial évolutif? Une possibilité d'aménagement supplémentaire? Du cachet et du terrain

? À découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 200 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3540.00 et 4850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.