A propos de ce bien
59133 - PHALEMPIN - APPARTEMENT T3 RECENT - 2 CHAMBRES - 62.48 M² - DERNIER ETAGE - BALCON - 2 STATIONNEMENTS - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - GARE À PROXIMITÉ.
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement de 62.48 m² situé au cœur de Phalempin, dans un environnement exceptionnel qui offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Situé au 2e et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse.
Vous y découvrirez :
- un séjour lumineux de 28 m²
- une cuisine ouverte, moderne et équipée
- un balcon pour vos moments de détente
- deux chambres confortables avec une distribution optimisée
- une sdb et un wc séparé
un appartement en très bon état général, sans travaux à prévoir
Côté pratique, la gare est accessible rapidement, ce qui facilite les déplacements, et vous disposez de deux places de stationnement intérieures, un vrai confort sur le secteur.
Un bien clé en main!
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Céline Laloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le n°847948403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 2021
- Surface de 62,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : B (86)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 214 000 €.
Honoraires : 10000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 204000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.75.79.92.46
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web









