A propos de ce bien
Individuelle de 2025 au coeur de Phalempin en résidence sécurisée.
La maison est un réel concept offrant toutes les qualités nécessaires à une habitation.
Charmante pièce de vie très lumineuse ouverte sur l'espace cuisine (cuisine à installer)donnant accès et vue aux extérieurs.
A l'étage 3 grandes chambres et une salle de bain contemporaine et fonctionnelle.
Pour les commodités la maison dispose d'un cellier , d'une belle entrée et de 2 stationnements extérieurs et sécurisés.
Le petit jardin très bien exposé.
La construction bénéficie des dernières normes énergétiques et est de très bonne facture , bénéficiant en plus de la Garantie Dommage Ouvrage jusqu'en 2035.
Unique sur Phalempin , Village bénéficiant de toutes les commodités ; écoles, commerces , Gare et la Forêt.
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 236 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cécile Hottin Immobilier sur : https://www.cecilehottin.fr/ref/VM3105
Commodités
- Maison
- Construction : 2025
- Surface de 98,60 m2
- Séjour : 44 m2
- Terrain de 58 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 2
- Copropriété : oui
- DPE : A (46)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 332 000 €.
Honoraires : 3.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 320000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 29 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 236 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cécile Hottin Immobilier
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- 38A Rue De La Faisanderie
- 59551 Attiches
- 03.20.16.85.70
- 03.20.16.85.70
- Fiche agence
- Site Web
