Vente maison 6 pièces 33290 - Le Pian Médoc

Réf. : EVR-31977260

469 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 154 m² de surface
  • 1 616 m² de terrain
  • 3 045,45 € prix / m²

A propos de ce bien

LE PIAN-MEDOC 33290 HAVRE DE PAIX DE 154 M², 3 CHAMBRES ET UN STUDIO INDEPENDANT ,SUR UNE PARCELLE DE 1616 M² PISCINABLE, CALME ET ARBOREE
Maison familiale de 154 m² sur deux niveaux dans un écrin de nature au calme dans une impasse tout en étant proche des commodités: bus commerces écoles.
Au rez-de-chaussée une entrée avec placard puis le salon qui jouxte la salle à manger et la cuisine semi-ouverte.
une grande chambre avec rangement, une salle d'eau un wc séparé, et une buanderie. Attenant un garage de 20 m² et en prolongement du garage un studio indépendant.
A l'étage, une mezzanine ouverte sur le rdc, un bureau ou chambre, deux autres chambres et un toilette séparé. possibilité de mettre une douche à l'étage les branchements sont déjà en place !
Le très beau terrain arboré peut accueillir une piscine, mais vous offre déjà une terrasse de 90 m² une cuisine d'extérieur un bar et un abri de jardin en dur.
Pas de travaux à prévoir DPE : C
Ne tardez pas à venir visiter ce bien qui correspond parfaitement à une famille en recherche de calme de nature et d'authenticité.
Visite vidéo : https://falcon.nodalview.com/organisations/102676/properties/7d6d640b-652c-4404-9c45-7931182b4ec4/videos/f6c4c6cd-1b2c-4e99-980e-c6edd303a179/92863f6c-4838-47f6-82c2-5fd52899a735_u4n1vof68n.mp4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Poughet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°424359545.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1997
  • Surface de 154,00 m2
  • Terrain de 1 616 m2
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 3 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : C (166)
  • GES : C (25)

À propos du prix

Prix : 469 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

RESEAU EFFICITY

    • 48 Avenue De Villiers
    • 75017 PARIS

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