A propos de ce bien
Dans un quartier prisé de Pibrac, à seulement 1 km des commerces du centre-ville, cette maison familiale de 212 m² habitables s’accompagne de 105 m² de dépendances, le tout implanté sur une parcelle de 1 120 m² avec piscine - Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, prolongée par deux vérandas de 37 m² et 15 m², idéales pour profiter du jardin en toute saison. On trouve également un espace salle à manger, une cuisine fermée, ainsi qu’un coin nuit comprenant deux grandes chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, douche et WC et un second WC indépendant - à l'étage, un salon (ou family-room) de 32 m² surplombe le jardin et une des vérandas. L’espace nuit de ce niveau se compose de 3 chambres de 11 à 15 m², une salle d’eau avec douche, WC et bidet. Le demi-niveau inférieur comprend une cuisine d’été / buanderie, un local technique avec chaufferie gaz ainsi qu'un espace détente équipé d’un sauna, et douche hammam pour finir sur un garage double en enfilade - Les extérieurs accueillent une piscine au sel construite en 2016, un abri et un puits - Quelques travaux de rafraîchissement pour la partie séjour et parentale (100m²) et la mise en place du double vitrage, déjà chiffrés sont à prévoir, la toiture a été révisée en 2018. .
Commodités
- Maison
- Construction : 1969
- Surface de 212,00 m2
- Terrain de 1 118 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Terrasse
- Piscine
- Garage
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 553 € par an
- Taxe d'habitation : 1 439 € par an
- DPE : D (245)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 449 000 €.
Honoraires : 4.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 427000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
OCTO IMMO
-
- 4 Chemin Du Chateau De L'hers
- 31400 TOULOUSE
- 06.15.26.10.33
- 05.61.25.10.58
- 05.61.25.10.58
- Fiche agence
- Site Web















