Vente maison 7 pièces 31820 - Pibrac

Réf. : EVR-32607724

449 000 €

  • 6 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 212 m² de surface
  • 1 118 m² de terrain
  • 2 117,92 € prix / m²

A propos de ce bien

Dans un quartier prisé de Pibrac, à seulement 1 km des commerces du centre-ville, cette maison familiale de 212 m² habitables s’accompagne de 105 m² de dépendances, le tout implanté sur une parcelle de 1 120 m² avec piscine - Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, prolongée par deux vérandas de 37 m² et 15 m², idéales pour profiter du jardin en toute saison. On trouve également un espace salle à manger, une cuisine fermée, ainsi qu’un coin nuit comprenant deux grandes chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, douche et WC et un second WC indépendant - à l'étage, un salon (ou family-room) de 32 m² surplombe le jardin et une des vérandas. L’espace nuit de ce niveau se compose de 3 chambres de 11 à 15 m², une salle d’eau avec douche, WC et bidet. Le demi-niveau inférieur comprend une cuisine d’été / buanderie, un local technique avec chaufferie gaz ainsi qu'un espace détente équipé d’un sauna, et douche hammam pour finir sur un garage double en enfilade - Les extérieurs accueillent une piscine au sel construite en 2016, un abri et un puits - Quelques travaux de rafraîchissement pour la partie séjour et parentale (100m²) et la mise en place du double vitrage, déjà chiffrés sont à prévoir, la toiture a été révisée en 2018. .

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1969
  • Surface de 212,00 m2
  • Terrain de 1 118 m2
  • 7 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 3 WC
  • Terrasse
  • Piscine
  • Garage
  • Cave
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 553 € par an
  • Taxe d'habitation : 1 439 € par an
  • DPE : D (245)
  • GES : C (29)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 449 000 €.

Honoraires : 4.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 427000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

OCTO IMMO

    • 4 Chemin Du Chateau De L'hers
    • 31400 TOULOUSE

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