A propos de ce bien
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 84 m² située dans un environnement calme à Piennes.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée de 3,71 m² avec rangement.
- Une cuisine de 7,99 m².
- Une salle à manger de 13,81 m² ouverte sur un salon lumineux de 17,36 m².
- Un toilette.
À l'étage :
- Une salle de bain de 6,96 m² avec baignoire.
- Deux chambres spacieuses de 18,20 m² et 13,87 m².
++ Comble aménageable pour créer un espace supplémentaire, chambre, salle de jeux... ++
À l'extérieur :
- Un charmant jardin sans vis à vis (parcelle 361m2).
- Une terrasse.
- Deux abris de jardin.
- Un garage de 15 m².
* Tout-à-l'égout
* Toiture en bon état
Maison à rénover.
Travaux à prévoir :
* Remise au goût du jour
* Électricité
* Isolation
* Menuiseries (Simple vitrage à certains endroits)
* Chauffage fioul
Maison très saine et bien entretenue !
Idéale pour un premier achat !
DPE : G
Prix : 99 000 € FAI
- Une ligne de bus régulière pour Luxembourg ville passe sur la commune !
Piennes se situe à 35 minutes de Esch-sur-Alzette, 50 minutes de Luxembourg-ville, 30 minutes de Longwy, 10 minutes de Mercy-le-bas.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Vanessa +33695071322
HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour un RDV, une visite contacter l'agence Venez découvrir l'ensemble de nos biens sur www.scbi.eu
immo-vanessa.fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Mme TANCREDI Vanessa agent commercial inscrit au Tribunal de Commerce de Briey sous le numéro RSAC 514202324.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4480.00 et 6130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Vanessa TANCREDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514202324
Commodités
- Maison
- Surface de 85,00 m2
- Séjour : 17 m2
- Terrain de 361 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : G (425)
- GES : G (135)
À propos du prix
Prix : 99 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BORBICONI IMMOBILIER
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- 38 Rue Principale
- 57840 OTTANGE
- 06.95.07.13.22
- 03.82.82.35.69
- Fiche agence
- Site Web
