A propos de ce bien
Local commercial 90 m² à Pierre-Bénite
Idéalement situé à 5 min à pied du centre-ville (2 Rue du 11 Novembre 1918, 69310 PIERRE BENITE) et à deux pas d'un grand parking gratuit, ce local de 90 m² accueille actuellement une activité d'épicerie avec point relais colis.
Rentabilité brute : 10%
Loyer actuel : 800 euros HT HC/mois.
Bail commercial en cours (depuis le 01 février 2025).
La copropriété est en cours de création. Les charges de copropriété seront faibles, à hauteur d'environ 30 euros par mois.
La toiture, la façade et les parties communes vont être entièrement rénovées.
Toutes les fenêtres du local seront remplacées par du double vitrage.
Stationnement facile grâce au parking gratuit à proximité.
Belle opportunité dans un secteur dynamique et accessible.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro
832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.
Commodités
- Boutique
- Surface de 90,10 m2
- 6 Pièces
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 85 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Hamac Investissements & Patrimoine
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- 19 Boulevard Baron Du Marais
- 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
- 06.72.06.72.64
- 04.78.85.08.27
- Fiche agence
- Site Web
