Vente maison 8 pièces 71270 - Pierre de Bresse

Réf. : EVR-32740523

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !

Maison de charme rénovée avec goût – 165 m² habitables – Parc paysager de 2 305 m² avec piscine et bassin

Sur la commune de Pierre-de-Bresse, découvrez cette belle maison de famille alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement repensée et rénovée par ses propriétaires, elle offre aujourd'hui un cadre de vie soigné, lumineux et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie regroupe le salon et la salle à manger dans une ambiance conviviale. La cuisine, fonctionnelle et actuelle, s'ouvre sur l'extérieur. Une salle de bain, un WC et un dégagement complètent ce niveau.
Un second espace indépendant, également de plain-pied, propose plusieurs aménagements possibles : deux chambres supplémentaires, salle d'eau existante, buanderie et WC — idéal pour recevoir, créer un gîte, un bureau professionnel ou une suite parentale.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres (dont une chambre parentale et une chambre d'enfant en enfilade) ainsi qu'un bureau.

Les extérieurs, particulièrement soignés, offrent un superbe jardin paysager clos et entretenu avec le plus grand soin : une mare entourée d'arbres, une piscine pour les beaux jours, et une vue dégagée imprenable sur les champs qui confère à l'ensemble un sentiment rare de quiétude.

Cette propriété séduira aussi bien en résidence principale qu'en maison de campagne familiale, pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité à la campagne.

Parmi les éléments / prestations techniques :
Isolation extérieure 2023 (façade comprise) - Isolation en fibre de bois - fermettes refaites


Poêle à granulés 2022


Tout a été replaqué + peinture refaite, réhabilitation du grenier en 2 chambres


Isolation et électricité refaite


Salle à manger / salon refait 2024


Buanderie et bureau 2022


Salle de bain refaite


Création d'une 2e salle de bain


Pergola 2019 Bioclimatique


Terrasse 2020


Portail en aluminium et portillon 2020 électriques


Piscine 10x5 m au sel, auto filtration, avec dôme recouvrant la piscine, nouvelle pompe piscine juin 2025 - (piscine nécessitant une rénovation, le prix affiché tient compte de cet élément)


Volets électriques neufs


FIBRE


Chaudière Viessmann


Adoucisseur (janvier 2025)


Possibilité Airbnb (accès indépendant) avec WC et salle de bain


Existence d'un Puits (non raccordé à la maison)


Petite cabane avec électricité


Étang électrifié autour (3 points)


Terrain borné


Grenier aménageable


Taxe foncière : 1620 EUROS

PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET ! www.immohorizon.fr

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Contact: Anna MOCK
07.88.49.49.67 ou 07.66.06.75.17 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2339.00 et 3166.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre con...