Vente villa 6 pièces 95480 - Pierrelaye

Réf. : EVR-32918121

À seulement 9 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces, cette maison individuelle de 2006 offre un cadre de vie confortable, pratique et recherché.
L'entrée avec placard mène à un séjour salle à manger traversant de 38 m² avec cheminée à insert René Brisach, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central. L'ensemble crée un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle et un WC séparé.
Le sous-sol total avec rampe automobile apporte un véritable confort au quotidien : espace de stationnement, buanderie, chaufferie, atelier, rangements et pièce complémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de sport ou une salle de jeux.
À l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 462 m² accueille une superbe terrasse en travertin avec store banne, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison familiale lumineuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une opportunité rare sur le secteur de Pierrelaye !!!!
Contactez Leslie CLAUSEL au O6.81.49.67.7O
Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°847 611 563 Greffe de PONTOISE) pour la société FRANCE DEMEURE. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 9501 2018 000 027 227 délivrée par la CCI du Val d'Oise

Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Leslie CLAUSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847611563